Die Euro-Finanzkrise wirkt sich positiv auf den Immobilienmarkt aus

2012-02-15 07:32 von admin

Da viele Deutsche sich Sorgen um ihr Erspartes machen, entscheiden sich immer mehr für eine Investition in Sachwerte, primär durch den Kauf von Wohnungen und Häusern. Auch in Regionen, in denen die Nachfrage nach einem Eigenheim schon immer überdurchschnittlich hoch gewesen ist, sind nach Beobachtungen des Immobilienverbands Deutschland (IVD) und Marketingleitern von Regionalbanken Zuwächse an Immobilienfinanzierungen als Antwort auf die Währungskrise zu verzeichnen. Zugleich aber stellen Verkäufer ihre Verkaufsabsichten aufgrund der unübersichtlichen Situation auf den Finanz- und Wirtschaftsmärkten aus Sicherheitsgründen zurück. Daher wächst die Befürchtung, dass die Auswahl knapp werde und die Kaufpreise von Immobilien infolge dessen steigen.

Dennoch erklären sich immer mehr Leute bereit, eine solche Investition zu tätigen, da eine Immobilie gegenüber anderen Anlagemöglichkeiten als äußerst stabil und inflationssicher gilt. Außerdem würden diese wegen der niedrigen Kreditzinssätze für die Kunden auch immer attraktiver werden. Die Hypothekenzinsen liegen derzeit im Schnitt bei 3,58 Prozent und aufgrund des aktuell so niedrigen Zinsniveaus können Hypothekendarlehen unter Umständen sogar Bauspardarlehen in den Schatten stellen. Gegenüber den Großbanken gelten die Regionalbanken dabei als die deutlich vertrauenswürdigeren Anbieter von Hypothekenkrediten, wie z.B. die Sparkassen oder die Raiffeisenbanken, die nicht wie die Großbanken für die Krise verantwortlich gemacht werden.
Aber auch die Versicherungskonzerne haben das Baufinanzierungsgeschäft für sich entdeckt und betreten mit neuen Produkten, die den Annuitätendarlehen herkömmlicher Banken gleichkommen, den Markt. Kredite mit langfristiger Zinsbindung (15 bis sogar 30 Jahre) sollen die Häuslebauer und Eigenheimfinanzierer von dem Angebot der Assekuranz überzeugen. Als Langzeitkapitalanlage und als Alterssicherung stellt ein Immobilienkauf somit eine immer attraktivere Maßnahme dar. Freuen können sich darüber die Immobilienunternehmer, die deshalb seit einiger Zeit immer mehr Aufträge erhalten. Oft ist aber neben der Finanzierung einer Immobilie der Wunsch nach deren Besitz größer.

Übersichtsseite Geldportal-Blog

Weitere Blogbeiträge